Nutzfläche ca. 1080 m²
EG – Verkaufsfläche ca. 550 m² , Nebenflächen ca. 130 m²
Keler – Lager ca. 400 m²

Die vermietete Gewerbeeinheit liegt in unmittelbarer Zentrumslage und bietet Kapitalanlegern ein solides Investment.
Die Immobilie wurde ca. 1972 auf einem ca. 1.017 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.

Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 1.080 m² wovon ca. 550 m² auf die Ladenfläche und ca. 130 m² auf Nebenflächen wie Sozialräume, WC und Lagerräume entfallen. Das bereits seit 2004 bestehende Vertragsverhältnis zu einem namhaften Textil-Discounter wurde Anfang 2022 vorzeitig bis zum 31.12.2026 verlängert. Der Mieter zahlt keine anteiligen Nebenkosten wie Grundsteuer oder Gebäude- und Gebäudehaftpflichtversicherungen.

Für Informationen zu den Mieteinnahmen bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten zu übermitteln. Sie erhalten dann eine ausführliche Broschüre.
Wir bitten Sie, mit diesen vertraulichen Informationen sorgsam umzugehen.